PCMY-Property Calculator Malaysia: Ang Iyong All-in-One Property Investment Solution

Ang PCMY ay ang tunay na mobile application para sa komprehensibong pagsusuri ng ari-arian. Ang makapangyarihang tool na ito ay nagbibigay-daan sa mga user na madaling matantya ang mga pagbabayad sa mortgage, kalkulahin ang mga paunang gastos, matukoy ang pagiging karapat-dapat sa pautang, at magsagawa ng mga malalim na pagsusuri sa pamumuhunan. First-time buyer ka man, batikang may-ari ng bahay, real estate investor, o legal na propesyonal, ibinibigay ng PCMY ang mga tool na kailangan mo para magtagumpay.

Kabilang sa mga pangunahing feature ang mga calculator ng propesyonal na grado para sa mga bayarin sa pagpapahalaga, mga legal na bayarin, at mga ani ng rental. Manatiling may kaalaman sa regular na na-update na data, kabilang ang mga real-time na rate nang direkta mula sa Bank Negara Malaysia.

Mga Pangunahing Tampok:

• Mortgage Calculator: Tantyahin ang mga buwanang pagbabayad, paunang gastos, pagiging kwalipikado, at magsagawa ng masusing pagsusuri sa pamumuhunan.
• Pagsusuri sa Kwalipikasyon sa Pautang at Ratio ng Pananalapi: Kalkulahin ang iyong Debt Service Ratio (DSR) at pagiging karapat-dapat sa pautang, awtomatikong isinasama ang mga rate ng EPF, SOCSO, EIS, at PCB.
• Mga Tool sa Paghahambing at Refinancing: Paghambingin ang dalawang loan sa bahay at ang mga nauugnay na gastos nito nang magkatabi, at gamitin ang built-in na mortgage refinancing at mga calculator ng bayad.
• Mga Propesyonal na Utility: I-access ang mga calculator para sa mga valuation fee, legal fee, stamp duty, Real Property Gain Tax (RPGT), tenancy agreement, balance release (SPA), at liquidated ascertained damages (LAD).
• Pagsusuri sa Pamumuhunan: Gumamit ng mga tool para sa pagtatantya ng affordability, rental yield (RY), return on investment (RoI), at mga kalkulasyon ng cash-on-cash return (CoCR).
• Mga Karagdagang Mapagkukunan: Ibahagi ang mga detalye ng property bilang mga PDF, gamitin ang checklist ng appointment, i-access ang mga real-time na rate ng ELR, BR, OPR, at FX, at tuklasin ang mga nauugnay na artikulo at listahan ng property.

Konklusyon:

Empower your property investment decisions with PCMY-Property Calculator Malaysia. Ang komprehensibong app na ito ay pinapasimple ang mga kumplikadong kalkulasyon, na nagbibigay-daan para sa kaalaman at mahusay na pamamahala ng ari-arian. Mula sa mga pagtatantya ng mortgage at pagsusuri sa pamumuhunan hanggang sa mga propesyonal na tool sa utility at real-time na pag-access sa rate, ang PCMY ay tumutugon sa mga unang bumibili, may-ari ng bahay, mamumuhunan, ahente, abogado, at mga opisyal ng pautang. I-download ang PCMY ngayon at kumpiyansa na i-navigate ang Malaysian property market.