PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp đầu tư bất động sản toàn diện của bạn

PCMY là ứng dụng di động tối ưu để phân tích tài sản toàn diện. Công cụ mạnh mẽ này cho phép người dùng dễ dàng ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí ban đầu, xác định khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện các phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều cung cấp các công cụ bạn cần để thành công.

Các tính năng chính bao gồm máy tính cấp chuyên nghiệp để tính phí định giá, phí pháp lý và lợi tức cho thuê. Luôn cập nhật dữ liệu được cập nhật thường xuyên, bao gồm tỷ giá theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.

Các tính năng chính:

• Công cụ tính thế chấp: Ước tính các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước, tính đủ điều kiện và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng.
• Phân tích khả năng đủ điều kiện cho vay và tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) và khả năng đủ điều kiện cho khoản vay của bạn, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
• Công cụ so sánh và tái cấp vốn: So sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng, đồng thời sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp tích hợp sẵn.
• Tiện ích chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà, giải phóng số dư (SPA) và thanh lý các thiệt hại xác định chắc chắn (LAD).
• Phân tích đầu tư: Sử dụng các công cụ để ước tính khả năng chi trả, lợi nhuận cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và tính toán lợi nhuận tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.

Kết luận:

Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng toàn diện này đơn giản hóa các phép tính phức tạp, cho phép quản lý tài sản hiệu quả và đầy đủ thông tin. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến các công cụ tiện ích chuyên nghiệp và truy cập lãi suất theo thời gian thực, PCMY phục vụ cả người mua lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản Malaysia.